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文雄是一個很特別的女孩子。
她喜歡跟她最愛的流浪狗黃老師，一起在台北撿人家不要的東西。
她覺得好像每個老東西都有個故事要告訴她。
讓我們一起和文雄看看台北大稻埕老房子裡有些什麼樣的故事吧！
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工商時報【蔡淑芬】
高齡化現象日益突出情形下，繼政府試辦之公益型以房養老方案後，各商業銀行規劃多時的以房養老貸款。臺灣企銀推出「安老快活－以房養老專案」，針對台灣頻繁地震所特別設計規畫，最符合台灣現況的客製化產品，這種模式不會因為地震導致房屋滅失而停止生活費的給付，可申辦年齡門檻為60歲，貸款及年金保險給付期間可選擇10年、20年、25年、30年。
自2015年起，台灣各銀行陸續開辦以居家商品房養老貸款業務，產品種類主要有逆向抵押貸款、貸款購買年金保險等模式。以臺灣企銀「安老快活－以房養老專案」方案為例，價值2,000萬元的房屋，申請該行以房養老貸款，經鑑價可借款為1,400萬元，借款期間25年，借款利率為1.85％，扣除應付的貸款利息，借款人每月約可領取36,750元生活費，貸款到期借款人仍健在，也會用展延貸款到期日的方式，讓借款人可繼續居住在原有房屋，安享晚年直至終老。貸款展延期間產生利息等費用，將於終老時併同本金一次與繼承人結算清償或改貸。
臺灣企銀「以房養老專案」自今年3月開辦，實際撥款金額已近3億元，撥款金額領先同業，除深受市場認同外，亦受學術界肯定，日前台灣金融研訓院舉辦之「信託制度在長期照護體系之運用：老人安養信託與家族信託」學術研討會，特別就臺灣企銀的「安老快活」以房養老專案這種房貸搭配保險及信託的模式列為研討典範。
（中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市有溫暖的冬陽，正是旅遊旺季，市府與觀光團體共推「高雄超繽粉天氣正嘟好」，強力宣傳「暖冬遊高雄」，主打「2016來觀光、魅力林園大寮」、「2017高雄燈會藝術節」。
2016年進入最後倒數，高市府觀光局與高雄市觀光公協會共同推出「高雄超繽粉 天氣正嘟好」，市府觀光局長曾姿雯行銷即將登場的「2016來觀光吧！魅力林園大寮」，邀請大家到大寮騎自行車欣賞田野風光，品味翁園、溪寮、琉球、三隆等農業社區風貌，到林園體驗海線漁人生活、牽罟、綁木康榔天地掃、到海洋溼地公園看水母賞夕陽等，體驗自然怡人的鄉野風光。
春節之後，高雄市還有「2017高雄燈會藝術節」，融合傳統、創意、宗教花燈爭妍鬥豔，曾姿雯推薦燈會大遊行，邀請民眾到高雄欣賞表演和花車遊行，體會都區慶團圓鬧元宵的創意與樂趣。1051115
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者陳慧菱 台北
緊繃的美國總統選戰造成金價飆至 4 週以來的高點，漲破 1300 美元，元大黃金期信基金經理人潘昶安表示，代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數，受美國總統大選民調趨近影響，避險買盤進場，當週價格相較於前週收盤價，上漲 2.66%，紐約黃金期貨價格以 1303.3 美元作收。美國總統大選考能有 3 種極端結果，都將牽動黃金走勢。
美國聯邦調查局重啟希拉蕊電郵事件調查，各媒體民調數字翻盤，再次呈現兩黨候選人民調膠著現象，避險資金再次推升金價。潘昶安表示，11/8 是美國總統大選第一輪投票，在二黨候選人民調沒有明顯差距情況下，預期避險買盤將對金價有所支撐，選前金價可望於 1300 美元附近整理。
潘昶安表示，美國總統選舉結果可能會有三種極端發展，若明顯有利於希拉蕊，避險買盤消退加上升息壓力，黃金後市堪慮，將再次測試 1250 美元能否支撐；若結果仍呈膠著狀態，避險資金將持續推升金價走高；但若結果有利於川普，市場將蒙受恐慌，金價將急漲突破前高。建議投資人關注選情變化，並相應調整部位。
潘昶安進一步表示，總統大選後下一個關注點在於升息時點，預期待聯準會確定升息後，黃金可望重演去年利空出盡、金價再度揚升。
潘昶安說明，在美國開啟升息的第一槍後，其他國家必將陸續加入資金緊縮的行列，雖然一般認為升息對黃金是負面影響，但貨幣緊縮真正衝擊的是漲多的股債市場，金價反應的是實質利率（名目利率 - 通膨率）的變化，觀察美、英、歐元區等 CPI 年增率均創下 2014 年底以來的新高，升息的同時實質利率未必走高，因此升息對於黃金投資更多的是心理層面的恐慌，待升息後反將因股債市下跌的避險以及資金板塊的挪移而受惠。
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