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    文雄是一個很特別的女孩子。
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    語言:中文繁體
    規格:平裝
    分級:普級
    開數:12開19*36cm
    頁數:56

    出版地:台灣













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工商時報【蔡淑芬】

高齡化現象日益突出情形下,繼政府試辦之公益型以房養老方案後,各商業銀行規劃多時的以房養老貸款。臺灣企銀推出「安老快活-以房養老專案」,針對台灣頻繁地震所特別設計規畫,最符合台灣現況的客製化產品,這種模式不會因為地震導致房屋滅失而停止生活費的給付,可申辦年齡門檻為60歲,貸款及年金保險給付期間可選擇10年、20年、25年、30年。

自2015年起,台灣各銀行陸續開辦以居家商品房養老貸款業務,產品種類主要有逆向抵押貸款、貸款購買年金保險等模式。以臺灣企銀「安老快活-以房養老專案」方案為例,價值2,000萬元的房屋,申請該行以房養老貸款,經鑑價可借款為1,400萬元,借款期間25年,借款利率為1.85%,扣除應付的貸款利息,借款人每月約可領取36,750元生活費,貸款到期借款人仍健在,也會用展延貸款到期日的方式,讓借款人可繼續居住在原有房屋,安享晚年直至終老。貸款展延期間產生利息等費用,將於終老時併同本金一次與繼承人結算清償或改貸。

臺灣企銀「以房養老專案」自今年3月開辦,實際撥款金額已近3億元,撥款金額領先同業,除深受市場認同外,亦受學術界肯定,日前台灣金融研訓院舉辦之「信託制度在長期照護體系之運用:老人安養信託與家族信託」學術研討會,特別就臺灣企銀的「安老快活」以房養老專案這種房貸搭配保險及信託的模式列為研討典範。

(中央社記者王淑芬高雄15日電)高雄市有溫暖的冬陽,正是旅遊旺季,市府與觀光團體共推「高雄超繽粉天氣正嘟好」,強力宣傳「暖冬遊高雄」,主打「2016來觀光、魅力林園大寮」、「2017高雄燈會藝術節」。

2016年進入最後倒數,高市府觀光局與高雄市觀光公協會共同推出「高雄超繽粉 天氣正嘟好」,市府觀光局長曾姿雯行銷即將登場的「2016來觀光吧!魅力林園大寮」,邀請大家到大寮騎自行車欣賞田野風光,品味翁園、溪寮、琉球、三隆等農業社區風貌,到林園體驗海線漁人生活、牽罟、綁木康榔天地掃、到海洋溼地公園看水母賞夕陽等,體驗自然怡人的鄉野風光。

春節之後,高雄市還有「2017高雄燈會藝術節」,融合傳統、創意、宗教花燈爭妍鬥豔,曾姿雯推薦燈會大遊行,邀請民眾到高雄欣賞表演和花車遊行,體會都區慶團圓鬧元宵的創意與樂趣。1051115

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者陳慧菱 台北

緊繃的美國總統選戰造成金價飆至 4 週以來的高點,漲破 1300 美元,元大黃金期信基金經理人潘昶安表示,代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數,受美國總統大選民調趨近影響,避險買盤進場,當週價格相較於前週收盤價,上漲 2.66%,紐約黃金期貨價格以 1303.3 美元作收。美國總統大選考能有 3 種極端結果,都將牽動黃金走勢。

美國聯邦調查局重啟希拉蕊電郵事件調查,各媒體民調數字翻盤,再次呈現兩黨候選人民調膠著現象,避險資金再次推升金價。潘昶安表示,11/8 是美國總統大選第一輪投票,在二黨候選人民調沒有明顯差距情況下,預期避險買盤將對金價有所支撐,選前金價可望於 1300 美元附近整理。

潘昶安表示,美國總統選舉結果可能會有三種極端發展,若明顯有利於希拉蕊,避險買盤消退加上升息壓力,黃金後市堪慮,將再次測試 1250 美元能否支撐;若結果仍呈膠著狀態,避險資金將持續推升金價走高;但若結果有利於川普,市場將蒙受恐慌,金價將急漲突破前高。建議投資人關注選情變化,並相應調整部位。

潘昶安進一步表示,總統大選後下一個關注點在於升息時點,預期待聯準會確定升息後,黃金可望重演去年利空出盡、金價再度揚升。

潘昶安說明,在美國開啟升息的第一槍後,其他國家必將陸續加入資金緊縮的行列,雖然一般認為升息對黃金是負面影響,但貨幣緊縮真正衝擊的是漲多的股債市場,金價反應的是實質利率(名目利率 - 通膨率)的變化,觀察美、英、歐元區等 CPI 年增率均創下 2014 年底以來的新高,升息的同時實質利率未必走高,因此升息對於黃金投資更多的是心理層面的恐慌,待升息後反將因股債市下跌的避險以及資金板塊的挪移而受惠。

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